Недвижимость в Калининграде / Объявления / 3 комнатные / Ленинградский район

Купить 3-комнатную квартиру за 13 000 000 рублей, ул Гражданская, 9А

Продать быстрее

13 000 000 Р

122 642Р за м² (в у.е.)

160 527 $ | 137 445 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

106.00 м²

Общая
64.40 м²

Жилая
11.00 м²

Кухня
3 из 4

Этаж

Калининградская область, Городской округ Калининград, Калининград, ул Гражданская, 9А

на карте

Ленинградский р-н

В пяти минутах от центра города, отличное предложение, подходят все виды взаиморасчетов .
К продаже предлагается просторная, светлая, уютная, теплая, ДВУХУРОВНЕВАЯ 3-х комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, в самом центре города, в районе Нижнего озера. Ориентир: ул. Фрунзе, 9 Апреля, площадь Василевского. Дом кирпичный , малоэтажный, 2011 г.п. В доме всего два подъезда и 15 квартир. Квартира располагается на 3 этаже, стены без скосов в 2.5 кирпича, сверху технический этаж, перекрытия тех этажа и самой крыши, бетонные плиты. Великолепная ... развернуть планировка этой просторной квартиры позволит комфортно проживать большой и дружной семье. При этом жилой дом расположен в глубине улицы, внутри зеленой зоны. До центра города 15 минут пешком, до аэропорта ехать 20 минут, до моря 30 минут. Экологически чистый район. Хорошая геолокация. В шаговой доступности вся городская инфраструктура. Остановки общественного транспорта в 1 минуте ходьбы (все виды общественного транспорта, возможность попасть в любую точку города , Московский проспект, Южный вокзал, Ленинский проспект, ул.Гагарина , ул.Невского, стадион на острове ). В шаговой доступности продуктовые магазины, супермаркеты Spar и Виктория , аптеки, больницы и поликлиники, школы 24, 25, 36, детские сады ( в том числе 24 , пару минут ходьбы).Центр дентальной имплантологии, ( во дворе дома), три стоматологических клиники, Дом детского творчества, администрация района, областная больница, мини рынок на Фрунзе, Центральный рынок, спортивные клубы, множество ресторанов и кафе включая знаменитые Резиденция королей, Редюит и Базелик, Университет им. Канта.На мой взгляд, самый удачный район с развитой инфраструктурой.Через дорогу прогулочные зоны Нижнее озеро с велодорожками и тренажерами для занятий спортом на воздухе, Верхнее озеро, парк Юность .О самой квартире:
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 101,4 КВ.М.
Квартира расположена на двух уровнях: 3 и 4 этажах. На 3-м этаже расположены: комната -26,3 кв.м., кухня-12 кв.м., коридор -10,6 кв.м., с/у - 2,2кв.м., лоджия.
На 4-м этаже расположены: комнаты по 26,4 и 11,7 кв.м., коридор- 4,4 кв.м., с/у-7,9 кв.м., лоджия.
Высота потолков 3,1 м.
Благодаря широким кирпичным стенам в квартире очень тепло зимой и комфортно летом, много воздуха, хорошая шумоизоляция. Спокойные, дружные соседи. В подъезде 8 квартир. Парковочное место на огороженной придомовой территории, которое полностью просматривается с окна спальни.
Юридически чистая квартира, подходит под любые виды расчетов. Мы работаем со всеми банками, поможем с оформлением ипотеки. Стараемся для наших клиентов проводить сделки максимально легко и быстро, за что они нам благодарны.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 62 353 ₽ в месяц

21 предложение от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 11.10.2025, обновлён 11.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 3
Этажей всего 4

Площадь жилая 64.40 кв. м
Площадь комнат 26.30 кв. м
Площадь кухни 11.00 кв. м

7 900 000 Р

Россия, Арсенальная ул, 31к4

15 800 000 Р

Россия, Пражская ул, 1а

4 850 000 Р

ул Багратиона, 100

4 100 000 Р

ул Понартская, 14

14 350 000 Р

переулок Щорса, 1

14 000 000 Р

Банковская улица, 12А

4 200 000 Р

Ганзейский переулок, 72

7 500 000 Р

Озёрная улица, 2

6 490 000 Р

ул. Гражданская

5 599 000 Р

ул. Интернациональная

7 150 000 Р

ул. Осипенко

5 200 000 Р

ул. Машиностроительная

10 500 000 Р

ул Миргородская, 2

6 500 000 Р

ул Куйбышева, 23

4 900 000 Р

ул Батальная, 6

5 250 000 Р

ул Батальная, 71

7 000 000 Р

б-р Ф.Лефорта, 24

7 000 000 Р

ул Гайдара, 55

5 500 000 Р

ул Береговая, 48А

5 600 000 Р

ул Космонавта Леонова, 75

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	133 799 руб.	+ 22 597 руб.	4 600 000 ... 26 500 000 руб. за объект	14.10.25
	136 539 руб.	+ 25 336 руб.	4 600 000 ... 29 707 500 руб. за объект	30.09.25
	136 859 руб.	+ 25 656 руб.	4 500 000 ... 29 620 700 руб. за объект	16.09.25
	135 552 руб.	+ 24 350 руб.	4 580 000 ... 29 500 000 руб. за объект	02.09.25
	135 288 руб.	+ 24 085 руб.	4 300 000 ... 29 707 500 руб. за объект	19.08.25
	136 802 руб.	+ 25 600 руб.	4 300 000 ... 28 500 000 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининграда

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 13 000 000 рублей, ул Гражданская, 9А

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Калининграде