Недвижимость в Калининграде / Объявления / 3 комнатные / Ленинградский район

Купить 3-комнатную квартиру за 16 000 000 рублей, Артиллерийская улица, 34

Продать быстрее

16 000 000 Р

166 667Р за м² (в у.е.)

206 550 $ | 178 072 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

96.00 м²

Общая
26.00 м²

Кухня
8 из 10

Этаж

Калининградская область, Калининград, Артиллерийская улица, 34

на карте

Ленинградский р-н

???? Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира 96.2 м² с дизайнерским ремонтом | Видовая | Встроенная мебель и техника | Элитный дом
Не просто квартира, а готовая, счастливая жизнь для вашей семьи в самом сердце развитого района!
Этот объект уникален: он идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций благодаря безупречному состоянию, премиальной отделке и золотой локации.
✨ Ключевые преимущества (Ваша главная выгода):
· ✅ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прямая и прозрачная сделка. Мы гарантируем ... развернуть полное юридическое сопровождение сделки и проверку в Росреестре. В собственности один взрослый, объект без обременений.
· ✅ Премиум-ремонт «под ключ». Дизайнерский проект, качественные материалы, панорамное остекление, теплый пол. Всё идеально — можно заселяться и наслаждаться.
· ✅ Полная комплектация. Продаётся с встроенной мебелью и техникой премиум-класса.
· ✅ Золотая инвестиция. Престижный кирпичный дом у Верхнего озера, 10 минут до центра на машине. Стабильный рост стоимости и высокий спрос на аренду.
???? Подробно об объекте:
· Простор и свет: 96.2 м², две лоджии, изолированные спальни (18.6 м² и 14.4 м²), большая кухня-гостиная 26 м².
· Технологии и комфорт: Автономное отопление, теплые полы, лифт Schindler.
· Безопасность: Закрытая территория, подземная парковка.
???? Идеальная локация (развитая инфраструктура):
Жизнь здесь — это ежедневное удобство:
· Для семьи: Во дворе — детские и спортивные площадки. В доме — школа английского и спортклуб. Рядом современная школа с бассейном и детские сады.
· Для отдыха: 10 минут до Верхнего озера (тишина и природа), 20 минут до парка «Юность».
· Для повседневных дел: Супермаркет в соседнем доме, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
· Отличная транспортная доступность: 5 минут до остановки, удобный выезд на магистрали. 30 минут до моря, 10 минут до центра города.
???? Почему это лучшее предложение на рынке?
1. Экономия 1,5-2 млн рублей: Вам не нужно делать ремонт и покупать дорогую технику и мебель.
2. Абсолютная безопасность: Чистое юр. прошлое, проверка гарантирована, сопровождение сделки.
3. Идеальная жизнь «здесь и сейчас»: Всё для комфорта уже есть. Осталось только заехать.
4. Выгодные инвестиции: Престижный район у парка — гарантия ликвидности.
Цена соответствует уникальности предложения! Таких вариантов на рынке практически не остаётся.
???? Не упустите шанс стать владельцем этой шикарной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и ощутить атмосферу будущего дома!
С уважением, ваш агент Ксения Шабалина

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 76 742 ₽ в месяц

21 предложение от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 01.12.2025, обновлён 02.12.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 8

Этажей всего 10
Площадь кухни 26.00 кв. м

4 900 000 Р

ул Горького, 162

7 650 000 Р

ул Владимирская, 37

5 650 000 Р

ул Мариупольская, 9

6 300 000 Р

б-р Франца Лефорта, 16

8 000 000 Р

ул Глинки, 1

7 000 000 Р

ул Бахчисарайская, 20

5 700 000 Р

ул Маршала Новикова, 13

20 500 000 Р

ул Орудийная, 36В

5 700 000 Р

Машиностроительная улица, 180

7 977 000 Р

Советский проспект, 238А

6 300 000 Р

улица 9-го Апреля, 80

7 090 000 Р

улица Генерала Толстикова, 16

8 890 000 Р

улица Островского, 40-21-77

5 600 000 Р

Автомобильная улица, 24

5 600 000 Р

ул Лейтенанта Яналова, 16А

5 400 000 Р

ул Литовский Вал, 32А

6 450 000 Р

ул Космическая, 34

7 100 000 Р

ул Гайдара, 153

12 950 000 Р

Артиллерийская улица, 56А

8 500 000 Р

улица Георгия Димитрова, 49

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	133 370 руб.	+ 15 385 руб.	4 650 000 ... 24 500 000 руб. за объект	25.11.25
	133 391 руб.	+ 15 405 руб.	4 650 000 ... 26 000 000 руб. за объект	11.11.25
	134 364 руб.	+ 16 379 руб.	4 600 000 ... 25 000 000 руб. за объект	28.10.25
	133 799 руб.	+ 15 814 руб.	4 600 000 ... 26 500 000 руб. за объект	14.10.25
	136 539 руб.	+ 18 553 руб.	4 600 000 ... 29 707 500 руб. за объект	30.09.25
	136 859 руб.	+ 18 874 руб.	4 500 000 ... 29 620 700 руб. за объект	16.09.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининграда

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 16 000 000 рублей, Артиллерийская улица, 34

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Калининграде