Недвижимость в Калининграде / Объявления / 2 комнатные / Ленинградский район

Купить 2-комнатную квартиру за 8 650 000 рублей, ул Верхнеозерная, 22

Продать быстрее

8 650 000 Р

216 250Р за м² (в у.е.)

105 621 $ | 90 055 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

40.00 м²

Общая
6.00 м²

Кухня
1 из 3

Этаж

Калининградская область, Городской округ Калининград, Калининград, ул Верхнеозерная, 22

на карте

Ленинградский р-н

Эксклюзивная 2-комнатная квартира с видом на озеро в центре города.

Редчайшее предложение на рынке недвижимости! Эта квартира на легендарной Верхнеозёрной — не просто жилье, а готовая история для тех, кто ценит уникальность, статус и выгодные инвестиции. Такой шанс выпадает раз в десятилетие.
Почувствуйте душу старого города с комфортом нового:Вид на Верхнее озеро из ваших окон станет живой картиной, меняющейся от сезона к сезону.Идеальный центр: вы в сердце города, но в тихом, огороженном зеленом дворе. Вся инфраструктура — буквально ... развернуть в шагах от парадной:До берега озера — 1 минута (90 м)Магазины и продукты — 50 мУютные кафе — 55 мОстановка — 3 минуты (200 м)
Готовность «под ключ» и ваши уникальные возможности:
В квартиру уже вложены значительные средства и душа. Всё для комфортной жизни уже есть:Установлен современный двухконтурный котел для полной автономии.Проведен качественный ремонт в подвале.Одна из комнат полностью готова и превращена в уютный уголок в стиле «шале» с атмосферной антикварной мебелью. Это готовое решение для спальни или кабинета.
При этом у вас есть пространство для творчества:Кухня: находится на финальной стадии. Вы можете легко и с минимальными затратами завершить её в своём вкусе.Вторая комната: чистый лист для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей.
Выгодная инвестиция, которая уже работает:
Объект имеет подтверждённый высокий доход от посуточной аренды благодаря безупречной локации. Это готовый бизнес-актив с моментальной окупаемостью.
Ваш выбор:Для жизни: Переезжайте и начните жизнь в самом престижном районе, дополняя интерьер под себя.Для инвестиций: Получите высокодоходный актив с уникальным позиционированием.
Это не просто квартира. Это ваш эксклюзивный шанс обрести дом в лучшем месте города с огромным потенциалом.
Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и оценить всю магию этого места!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 41 444 ₽ в месяц

24 предложения от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.10.2025, обновлён 03.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 1

Этажей всего 3
Площадь кухни 6.00 кв. м

8 900 000 Р

ул Орудийная, 32б

5 840 000 Р

ул Чаадаева, 27

4 600 000 Р

3 500 000 Р

Измаильская улица, 6

5 000 000 Р

улица Генерала Павлова, 32

6 800 000 Р

Чувашская улица, 8

6 200 000 Р

улица Володарского, 4А

10 300 000 Р

Кипарисовая улица, 4

5 950 000 Р

улица Тенистая Аллея, 36

4 850 000 Р

улица Беланова, 29А

5 700 000 Р

Коммунистическая улица, 41

4 600 000 Р

пер Щорса, 8

8 950 000 Р

ул Верхнеозерная, 22

4 800 000 Р

Новгородская улица, 5к1

2 850 000 Р

Полоцкая улица, 10

5 500 000 Р

Советский проспект, 38

8 500 000 Р

Россия, Красносельская ул, 18

4 300 000 Р

ул Знойная, 7

3 200 050 Р

ул Красносельская, 23

14 700 000 Р

улица Тенистая Аллея, 50Г

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	137 846 руб.	+ 26 893 руб.	3 800 000 ... 18 760 000 руб. за объект	30.09.25
	138 301 руб.	+ 27 348 руб.	3 900 000 ... 18 900 000 руб. за объект	16.09.25
	136 985 руб.	+ 26 032 руб.	3 800 000 ... 18 650 000 руб. за объект	02.09.25
	136 659 руб.	+ 25 706 руб.	3 700 000 ... 18 850 000 руб. за объект	19.08.25
	138 158 руб.	+ 27 205 руб.	3 700 000 ... 18 990 000 руб. за объект	05.08.25
	136 722 руб.	+ 25 769 руб.	3 700 000 ... 18 990 000 руб. за объект	22.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининграда

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 8 650 000 рублей, ул Верхнеозерная, 22

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Калининграде